Trục dòng chảy không gian của nước
- Hồ bơi nước khoáng dành cho người lớn
- Hồ bơi riêng cho trẻ em
- Hồ bơi tràn bờ hướng cảnh quan (infinity pool)
- Chòi nghỉ mát ven hồ
Căn Hộ Tri Thức Nhật Bản Đầu Tiên
Tại Nam Sài Gòn
Căn hộ Tri Thức tiêu chuẩn Nhật Bản mới trên trục Nguyễn Hữu Thọ, hàng xóm Phú Mỹ Hưng. Mà giá dự kiến chỉ 1/2.
Layout căn hộ · Hình ảnh · Khung giá dự kiến · Thông tin Chủ đầu tư
- Kề Phú Mỹ Hưng5–7 phút tới trung tâm Q7
- Ba mặt hướng sông100% căn có ban công
- Chuẩn bàn giao NhậtTOTO · Panasonic · Toshiba · Yale
- Anabuki vận hànhđơn vị quản lý đến từ Nhật Bản
- Pháp lý hoàn chỉnh1/500 · GPXD · đã khởi công
BẢO CHỨNG PHÁT TRIỂN
Liên doanh Việt Nam · Nhật Bản · Singapore
Có sự tham gia của các đối tác Nhật Bản giàu kinh nghiệm cùng nhà phát triển trong nước đã triển khai dự án tại khu Nam TP.HCM.
NGUYỄN HỮU THỌ · CỬA NGÕ KHU NAM
5 phút đến Phú Mỹ Hưng. Ngân sách dễ chịu hơn hẳn.
TT Genesis nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ — kề Phú Mỹ Hưng, liền mạch với hệ tiện ích đã hình thành của khu Nam. Cùng một bán kính sống, nhưng mức giá dự kiến lại mềm hơn đáng kể — đó là điều đáng chú ý nhất ở giai đoạn đầu này.
- TT GENESIS
- Phú Mỹ Hưng — 5 phút
- SC VivoCity — 7 phút
- RMIT — 8 phút
- Bệnh viện FV — 9 phút
- Quận 1 — 20 phút
Thời gian di chuyển là ước tính trong điều kiện giao thông bình thường.
Kết nối giao thông
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh — kết nối toàn khu Nam
- Đường Nguyễn Hữu Thọ (đang mở rộng) — trục Bắc – Nam
- Đường Lê Văn Lương — kết nối Q7 và Long An
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Theo quy hoạch: Metro số 4, cầu Thủ Thiêm 4, 4 tuyến đường Phú Thuận
Tiện ích ngoại khu
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- SC VivoCity · Crescent Mall
- ĐH RMIT · ĐH Tôn Đức Thắng
- Canadian International School · Saigon Star International School
- Bệnh viện FV · Bệnh viện Tâm Anh Q7
Thông tin hạ tầng tham chiếu theo quy hoạch đã được công bố; thời gian triển khai có thể thay đổi. Bản đồ mang tính chất minh hoạ.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Mặt bằng và hướng view là phần đáng xem sớm nhất.
1,9 ha được tổ chức thành hai tháp LUCIS và MARIS, khối đế thương mại dọc Nguyễn Hữu Thọ và phần cảnh quan chiếm hơn 60% khu đất. Với giai đoạn đầu, điểm cần xem kỹ là layout từng loại căn, hướng view sông - nội khu và các căn có biên giá tốt trong rổ hàng đầu tiên.
Mặt bằng tổng thể
Bố trí 2 tháp, khối đế thương mại 12 shophouse, hệ cảnh quan ven sông, lối vào chính từ Nguyễn Hữu Thọ, 2 tầng hầm để xe.
Thông số nhanh
- Cấu trúc
- 2 tháp 30 tầng
- Quy mô khu đất
- Khoảng 1,9 ha
- Cảnh quan
- Hơn 60% diện tích dành cho cảnh quan dự kiếndự kiến
Mặt bằng mang tính chất minh hoạ, có thể điều chỉnh theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
88 TIỆN ÍCH DỰ KIẾN · HƠN 10.800 M²
Một Compound Resort đúng nghĩa, ngay dưới chân nhà.
Ánh sáng và mặt nước được quy hoạch thành 3 hệ trục xuyên suốt khuôn viên — nơi vận động, thư giãn và gắn kết gia đình đều có không gian riêng, cộng thêm khu tiện ích trong nhà hơn 2.800 m² cho những ngày không muốn ra ngoài.
Trục chuyển động của ánh sáng
- Rạp chiếu phim ngoài trời
- Đường chạy bộ nội khu
- Sân tập Golf mini
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
- Khu BBQ & bãi cỏ cắm trại
- Sân bóng rổ
Trục kết nối cân bằng tâm trí
- Vườn thiền (meditation garden)
- Vườn rau xanh cộng đồng
- Vườn dạo bộ cảnh quan
- Chòi ngắm cảnh
Không gian trong nhà
- Sảnh đón Lucis — Grand Lobby thông tầng
- Energy Studio — phòng gym trang thiết bị đồng bộ
- Wine & Cigar Lounge
- Co-working space
Thư viện phối cảnh tiện ích
Danh mục tiện ích và hình ảnh mang tính chất minh hoạ, có thể điều chỉnh theo thiết kế được phê duyệt.
LAYOUT CĂN HỘ
Layout dễ ở. Diện tích vừa ngân sách.
Xem layout chi tiết của 1PN, 2PN và 3PN — ba nhóm sản phẩm chính của dự án. Layout Premium/Duplex và shophouse khối đế sẽ được gửi cho khách đăng ký quan tâm ngay khi có bản vẽ chính thức.
2 phòng ngủ
~62 – 74 m² · Gia đình 3–4 ngườidự kiến
- Studio
- Premium / Duplex
- Shophouse
Chưa có bản vẽ layout công khai cho các loại căn này — sẽ cập nhật ngay khi có.
Thư viện ảnh nhà mẫu
Bàn giao và thương hiệu là phần tạo niềm tin.
Khi chủ đầu tư chưa truyền thông mạnh, danh mục bàn giao dự kiến và các thương hiệu tham gia là tín hiệu để khách đánh giá chất lượng trước khi xuống tiền giữ chỗ.
- Thiết bị vệ sinh
- TOTOdự kiến
- Thiết bị bếp & điện lạnh
- Toshiba · Panasonicdự kiến
- Vòi & sen tắm
- Grohedự kiến
- Phụ kiện tủ bếp
- Häfeledự kiến
- Khoá cửa thông minh
- Yaledự kiến
- Tủ bếp & nội thất gỗ
- An Cườngdự kiến
- Sơn hoàn thiện
- Jotundự kiến
- Chiều cao thông thuỷ
- Tối thiểu 2,9 mdự kiến
- Thang máy
- 6 thang/tầng, phục vụ 12–13 căndự kiến
- Tổng thầu thi công
- Riconsdự kiến
- Quản lý vận hành
- Anabuki (Nhật Bản)dự kiến
Diện tích là diện tích thông thuỷ dự kiến, có thể sai lệch theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt và hợp đồng mua bán. Danh mục thương hiệu bàn giao có thể thay đổi sang thương hiệu tương đương.
UY TÍN ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN
Liên doanh Nhật - Sing
Bảo chứng cho chất lượng
TT Genesis có sự tham gia của các đối tác Việt Nam, Nhật Bản và Singapore: TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya Group, Koterasu Group và Vietmax Capital. Đây là lớp bảo chứng quan trọng để khách hàng đánh giá dự án trong giai đoạn thông tin còn hạn chế.
COSMOS INITIA
Nhật Bản · Thành viên Daiwa House Group
Trực thuộc Daiwa House Group — một trong những tập đoàn xây dựng và nhà ở lớn nhất Nhật Bản.
Đã triển khai: Hơn 50 năm phát triển bất động sản quốc tế, danh mục hơn 100.000 căn hộ tại Nhật Bản, Úc và Việt Nam.
HINOKIYA GROUP
Nhật Bản
Tập đoàn bất động sản Nhật Bản với thế mạnh về công nghệ xây dựng và tiêu chuẩn nhà ở tiết kiệm năng lượng.
TT CAPITAL
Việt Nam · Nhà phát triển
Nhà phát triển bất động sản khu Nam TP.HCM. TT Genesis là lần thứ hai TT Capital bắt tay đối tác Nhật.
Đã triển khai: Đã triển khai dự án TT AVIO — quy mô khoảng 2.000 căn, cùng đối tác Nhật Bản, tại khu Nam TP.HCM.
KOTERASU GROUP
Đầu tư
Nhà đầu tư bất động sản, tham gia góp vốn phát triển dự án.
VIETMAX CAPITAL
Đầu tư tài chính
Đơn vị đầu tư tài chính trong cơ cấu liên doanh.
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Nam TP.HCM những năm gần đây khá hạn chế so với các khu vực khác của thành phố.
Dự án đã có các mốc triển khai đáng chú ý.
Các mốc pháp lý, liên doanh và khởi công giúp người mua đánh giá độ nghiêm túc của dự án trước khi nhận bảng giá chính thức từng đợt.
04/6/2026
Thành lập liên doanh phát triển TT Genesis (Việt Nam – Nhật Bản – Singapore)
Hoàn thành
Q2/2026
Hoàn thành nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất · Quy hoạch 1/500 được phê duyệt
Hoàn thành
03/7/2026
Chính thức khởi công
Hoàn thành
Checklist pháp lý
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quy hoạch chi tiết 1/500
- Giấy phép xây dựng
- Hoàn thành nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất
Tiến độ thi công được cập nhật định kỳ. Thời gian bàn giao là dự kiến theo kế hoạch của chủ đầu tư.
KHUNG GIÁ GIAI ĐOẠN ĐẦU
Một mức giá đáng để xem kỹ hơn.
TT Genesis đang ở giai đoạn đầu, trước khi truyền thông rộng. Để lại thông tin sớm, bạn sẽ được xem trước khung giá dự kiến theo loại căn, diện tích và nhóm view.
Vốn chỉ từ 350 triệu sở hữu ngay*
- Khung giá theo 1PN / 2PN / 3PN
- So sánh tổng ngân sách theo diện tích
- Nhóm căn và hướng view đáng chú ý
- Thông tin cập nhật theo từng giai đoạn
*Giá và chính sách tại website chỉ mang tính tham khảo trong giai đoạn đầu, có thể thay đổi khi chủ đầu tư công bố thông tin chính thức. Website này không phải là văn bản chào bán chính thức.
Xem trước layout và khung giá trước khi dự án được truyền thông rộng
Nhận bộ tài liệu gồm layout căn hộ, hình ảnh tham chiếu, khung giá dự kiến và thông tin các đơn vị tham gia phát triển dự án.
LIÊN HỆ
Nhận bộ thông tin sớm trước khi dự án phủ rộng.
Để lại số điện thoại để nhận khung giá dự kiến, layout căn hộ, ảnh nhà mẫu tham chiếu và hồ sơ chủ đầu tư. Giai đoạn này phù hợp để xem trước, so sánh và giữ quyền chọn căn đẹp.
Thông tin nhà mẫu
- Địa chỉ nhà mẫu
- Đang cập nhật
- Dự án
- Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhà Bè, TP.HCM
[CẦN ẢNH: [CẦN NHÚNG: bản đồ dẫn đường tới nhà mẫu]]
Câu hỏi thường gặp
Dự án nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, kết nối nhanh tới Phú Mỹ Hưng và hệ tiện ích khu Nam TP.HCM.
Website đang sử dụng khung giá tham khảo ở giai đoạn đầu. Giá chính thức có thể thay đổi theo loại căn, tầng, hướng view và thời điểm chủ đầu tư công bố.
Dự kiến có các nhóm căn từ 1PN, 2PN, 3PN đến một số sản phẩm diện tích lớn hơn. Khách đăng ký có thể nhận full bộ layout đang được cập nhật.
Các hình ảnh được ghi chú "tham chiếu" là hình ảnh từ dự án tiền nhiệm / nguồn tham khảo và không phải cam kết thiết kế bàn giao chính thức của TT Genesis.
Dự án có sự tham gia của các đối tác Việt Nam, Nhật Bản và Singapore, bao gồm TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu và Vietmax Capital theo thông tin đang được website công bố.
TT Genesis có thực sự đáng tiền hơn Phú Mỹ Hưng?
Nhận layout, khung giá dự kiến và bộ hình ảnh trước khi thông tin được phủ rộng ra thị trường.
Chỉ cần SĐT. Không yêu cầu chọn căn ngay.